Jak inwestować w nieruchomości?

Inwestycja w odpowiedni budynek, mieszkanie lub działkę może przynieść duże zyski – nie tylko samemu inwestorowi, ale i kolejnym pokoleniom. Sprawdź, jak inwestować w nieruchomości i dlaczego właściwie warto to robić.

Przeanalizuj rynek oraz obecne trendy
Podstawą, o której powinieneś pamiętać jako inwestor, jest analiza rynku nieruchomości i ciągłe monitorowanie aktualnych trendów. Dzięki temu możliwe jest stworzenie skutecznej strategii inwestycyjnej i znaczące zminimalizowanie ryzyka związanego z pozyskaniem nieruchomości.

Określ cel inwestycji i rodzaj nieruchomości
Chcąc inwestować w nieruchomości, musisz określić także swój cel inwestycyjny, a tym samym – rodzaj interesujących Cię budynków. Jeżeli zależy Ci na uzyskiwaniu regularnych przychodów z wynajmu, najlepszym wyborem okaże się lokal użytkowy lub mieszkanie pod wynajem – np. dla studentów. Jeśli natomiast chcesz zrealizować własny projekt budowlany, szukaj gruntu pod tę nieruchomość. Kiedy już określisz rodzaj budynku, który chciałbyś zakupić, skup się na dokładnych poszukiwaniach. Porównuj ze sobą różne nieruchomości, weź pod uwagę ich wady i zalety, a jeśli planujesz inwestycję pod wynajem – wybierz swoją grupę docelową i zastanów się, czy będzie to dla niej odpowiednie miejsce.

Ustal budżet
Oprócz określenia rodzaju nieruchomości pod inwestycję niezwykle ważne jest ustalenie budżetu. Powinien on obejmować zarówno koszty zakupu, jak i wydatki związane z ewentualnym remontem, wykończeniem czy późniejszym utrzymaniem budynku. Podczas ustalania budżetu warto zastanowić się od razu, skąd będą pochodziły środki na realizację inwestycji – np. z osobistych oszczędności czy kredytu.

Dowiedz się więcej na temat inwestowania w nieruchomości na stronie Nieruchomości Orange.

Weź pod uwagę wskazówki doświadczonych ekspertów
Pierwsze inwestycje na rynku nieruchomości warto realizować pod okiem bardziej doświadczonych osób – np. wieloletnich inwestorów czy ekspertów z firm oferujących nieruchomości i działki na sprzedaż. Przykładowo, eksperci Orange Nieruchomości służą radą i pomocą zarówno podczas samych poszukiwań nieruchomości, jak i w trakcie opracowywania planu inwestycyjnego. Współpraca ze specjalistami o dużej wiedzy i doświadczeniu w zakresie inwestycji może pomóc w podjęciu lepszego i bezpieczniejszego wyboru.

Czy warto inwestować w nieruchomości?
Inwestowanie w nieruchomości to dla wielu osób sposób na osiągnięcie i zachowanie stabilności finansowej. Stanowią one inwestycję długoterminową, która jest w stanie zapewnić zysk nawet następnym pokoleniom dziedziczącym daną nieruchomość. Wraz z biegiem czasu zyskuje ona bowiem na wartości. Posiadanie nieruchomości pozwala również na generowanie stałych dochodów z jej wynajmu – zarówno długo-, jak i krótkoterminowego. Co więcej, nieruchomości uznaje się obecnie za jeden ze skuteczniejszych sposobów na ochronę przed rosnącą inflacją. Tego rodzaju inwestycje mogą obniżać także wysokość podatku opłacanego przez inwestora. Inwestycje w nieruchomości wiążą się zarówno z korzyściami, jak i z pewnym ryzykiem – te pierwsze przeważają jednak często nad obawami. Kluczowe jest w tym przypadku właściwe przygotowanie i wiedza na temat rynku nieruchomości. Inwestować można m.in. w:
• nieruchomości komercyjne, czyli mieszkania lub lokale, które mogą zapewnić inwestorowi pasywny dochód dzięki wynajmowi;
• działki inwestycyjne – rozwiązanie dla inwestorów z pomysłem, którym zależy na postawieniu własnego budynku;
• budynki usługowo-mieszkalne, łączący w sobie funkcje mieszkania i przestrzeni do świadczenia usług;
• obiekty biurowo-magazynowe (z wydzieloną przestrzenią biurową i magazynową), które znacząco ułatwiają zarządzanie firmą.

Wiesz już, jak inwestować w nieruchomości i jak dobrze się do tego przygotować – pozostaje więc wybrać odpowiedni budynek lub grunt i rozpocząć realizację planu. Na etapie poszukiwań zapoznaj się z ofertą Orange Nieruchomości – znajdziesz tam nieruchomości i działki pod inwestycje zlokalizowane w całej Polsce.

Artykuł sponsorowany